habitat romans

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Programmes en cours

10/10/2016

21 LOGEMENTS LA MADIERA

habitat romans
8 RUE JEAN JOSEPH MOUNIER - ROMANS SUR ISERE
Le lotissement “La Madiera” abrite un collectif de 13 logements et 8 villas individuelles à ossature bois, soit 21 logements au total.

13 LOGEMENTS COLLECTIFS “LE SOLEILHO”
Conçu en R+2, le bâtiment se répartit sur 2 allées A et B, équipées d’un portier électronique, comprenant respectivement :
- 5 logements dont 2 T3 (71 m² environ) et 3 T4 (85 m² environ), disposant chacun d’un balcon et d’une cave ;
- et 8 logements dont 5 T2 (de 54 à 57 m²) et 3 T4 (85 m²) également équipés de balcons et de caves, avec pour les rez-de-chaussée des jardinets.

Particularités du programme
• Chauffage assuré par chaudière individuelle à condensation au gaz de ville, qui alimente également l’eau chaude sanitaire.
• Résidence sécurisée par un portier à interphonie.
• Accès véhicules par un portail automatique.
• Parking de 9 places dont 4 réservées aux personnes à mobilité réduite.
• 5 garages indépendants disponibles à la location.
La construction du collectif s’échelonne sur une durée prévisionnelle de 13 mois.

8 VILLAS A OSSATURE BOIS
Les 4 T4 duplex et 5 T5 duplex proposent une surface habitable de 85 à 96 m².
Chaque villa dispose d’un jardin clos, d’un garage et d’un emplacement parking.
Les maisons sont mitoyennes par le garage, garantissant ainsi la tranquillité résidentielle.

Particularités du programme

Le procédé de conception et de préfabrication permet une production de maisons individuelles en série et se prête aisément à la production de logements, par sa simplicité et sa rapidité dans le montage d’opération et dans sa régularité qualitative pour un coût maîtrisé.

Programme réalisé selon les normes de la RT 2012
Le choix du matériau bois, à très haute plus value environnementale, offre une réalisation de logements sains et respirants. Du point de vue thermique, l’ossature bois est avantageuse et permet une maîtrise
des déperditions et des ponts thermiques.
Ces constructions sont en parfaite conformité à la Réglementation Thermique 2012.
Les villas disposeront d’une chaudière individuelle à condensation au gaz, de panneaux photovoltaïques pour une production partielle d’électricité du logement.
Ces choix de matériaux pourront se prévaloir d’un résultat supérieur à la RT 2012 (- 10 %).